СЕЛА-ПРИЗРАКИ В ЗКО. _____________________________________ Власти ежегодно дополняют списки неперспективных сел и аулов, объявив их сельскими населенными пунктами (СНП) с низким потенциалом социально-экономического развития. Таковых на сегодня в ЗКО насчитывается около полусотни. Это означает, что если в этих селах нет, к примеру, газа, воды, медпункта или полноценной школы, то, скорее всего, и не будет. То есть власти больше не станут вкладывать в эти аулы бюджетные деньги для улучшения жизни сельчан. На примере Донецка Село Донецк Федоровского сельского округа Теректинского района находится в 56 км от Уральска и в 11 км от райцентра – Федоровки. В основанном в середине прошлого века поселке переселенцами из Украины во время освоения целины сейчас осталось около 150 сельчан (40 домов). Село, в котором нет газа, врача, есть один колодец с питьевой водой и начальная школа, не относится к селам с низким потенциалом развития. Однако власти не называют даже приблизительных сроков, когда сельчане увидят элементарные блага цивилизации. О Донецке «Н» рассказывала еще два года назад в публикации «Звучное название» в номере газеты от 11.09.2014 г., когда на поселок налетел ураган и снес крыши, кладку и ограждения нескольких домов. Снова побывав там спустя два года, «Н» выяснила, что власти так и не возместили ущерб хозяевам пострадавших домов. - Я сама восстановила крышу и облицовку дома. 70 тысяч тенге ушло. Власти обещали 15 листов шифера, но ничего не дали. Говорят, не положено, а фактически ураган был, - жалуется мать шестерых детей Жумакыз ЖАКЕЕВА. Ничего не получил от властей и 29-летний Габит ОМАРОВ, крыша и облицовка дома которого также серьезно пострадала. - Ходил в акимат за помощью. Но там даже обещать ничего не стали. В общем даже ржавого гвоздя от властей не получил, - говорит Габит. – Родственники с шифером помогли, а облицовку чинить у меня денег нет. Никаких сдвигов не произошло в Донецке в вопросах газификации, водоснабжения и медпомощи. - Главная проблема – это питьевая вода. Пресная вода только в одном колодце. Когда много людей одновременно воду из него берут, то воды не хватает. Колодец не успевает наполняться, - рассказывает житель села Ескайр БИСЕКЕНОВ. - Есть другие колодцы, но там везде вода соленая. Было бы хорошо, если акимат поможет еще один общественный колодец для села выкопать. Житель села Николай ТАРАНОВ: - Газ провести вроде обещали в этом году, но опять заглохло. А если обобщить, то первая проблема – это вода и газ. Уголь и газ из баллона - дорогие. И дороги нету. Сейчас дорога есть, а хороший дождь пройдет, не проехать. Поселку нужен один большой автобус, чтобы детей в школу в райцентр возить и сельчане бы за деньги ездили. Я постоянно на собраниях спрашиваю, зачем держать одного учителя для нескольких учеников? Это ведь неразумно. Замакима Федоровского сельского округа Мурат УГАЛИЕВ, говорит, что при урагане двухгодичной давности всего тогда пострадало около 80 домов, половина их которых в Федоровке. Была создана комиссия по оценке ущерба. Заключение комиссии районные власти передали в ДЧС. И на этом все закончилось. Мол, малоимущим семьям в Донецке силами крестьянских хозяйств была оказана помощь по перекрытию крыш. Что касается газификации и водоснабжения Донецка, замакима конкретных сроков не назвал и лишь обнадежил: - В Донецке есть социальные объекты. А села, где они есть, однозначно газифицируют за счет бюджетных средств. Проектно-сметная документация уже изготовлена. Вообще по идее в этом году должны были подвести газ, но просто все связано с кризисом. С водоснабжением вопрос пока открытый. Медики в селе, к сожалению, долго не задерживаются. Бесперспективный список Согласно приказу министра регионального развития от 18 сентября 2013 года, при определении СНП с высоким, средним и низким потенциалом развития должны учитывается такие факторы как расстояние от СНП до райцентра, железнодорожной станции, предпринимательская активность, развитие переработки сельхозпродукции и животноводства, обеспеченность сельхозтехникой, плодородие почвы, состояние и объемы пашен, пастбищ и посевов, состояние дорог, газоснабжение, электроэнергия, связь (телефонная), численность населения, наличие школы, дошкольных учреждений, медпунктов, занятость населения, уровень бедности, экологическое состояние вплоть до радиационного фона, а также качество питьевой воды. Список сел ЗКО с низким потенциалом развития: Казталовский район: Кишкенеталдыкудук, Кишкенешал, Кулак, Еламан, Конысбай, Серик, Бостандык, Торегали, Курман, Таскутур, Аккозы, Косбаз. Сырымский район: Жаркамыс, Алатау, Акоба, Каракудык, Былкылдак, Кенаша и Кызылтан. Чингирлауский район: Кутантал, Мырзагара, Талдысай, Торатбас, Каргала и Сулукуль. Акжаикский район: Бесоба, Баянтобе, Донгелек и Кырыккудук. Бурлинский район: Сатайколь, Сулусай, Масайтобе и Пролетарка. Бокейординский район: Теренкудук, Карасай (Макар) и Бесколь. Теректинский район: Табынбай (Калинин) и Тасаншеген. Жангалинский район: Тендик и Балдырган. Жанибекский район: Акадыр и Майтубек. Зеленовский район: Таловая. Каратобинский район: Косколь и Темирбек. Уральская городская администрация: Ливкино и Кардон. Таскалинский район: Кисыксай. Справка «Н» В последний раз в конце сентября 2014 года власти на сессии областного маслихата упразднили село Усихино Зеленовского района как бесперспективное. В селе осталось всего четыре семьи. В настоящее время, по заверениям властей, упразднение сельских населенных пунктов пока не планируется. По данным Департамента статистики ЗКО, в области на 1 января 2016 года насчитывается 443 сельских населенных пункта. По итогам мониторинга за 2015 год, в ЗКО с высоким потенциалом развития насчитывается 54 СНП, со средним – 341, с низким - 48.
Зачастую можно услышать, что в доме главным является фундамент . Но крыша дома тоже играет немаловажную роль, ведь она защищает от ветра, дождя, снега, солнца и других факторов. Она должна быть надежной и прочной. Времена, когда в качестве кровельного материала применяли только шифер или мягкое толевое покрытие уже давно в прошлом. Сейчас покупателю доступно огромное разнообразие кровельных материалов, которые являются качественными, экологичными, износоустойчивыми, долговечными и просто красивыми. Но вам нужно учесть, что обойдется вам крыша в 30–40% от полной стоимости вашего дома. Поэтому важно сразу определиться, сколько стоит построить крышу дома, чтобы вы имели представление о будущих расходах и могли спланировать свой бюджет. Из этой статьи вы узнаете примерную стоимость крыши.
На что нужны деньги
Обычно перед тем как начинать возводить свой дом, каждый человек хочет определить, во сколько ему обойдется это строительство. Обычно такая смета расходов составляется специалистами, которые занимаются проектом вашего жилья. В такой отчет входят следующие расходы:
- Цена кровельного материала.
- Цена вспомогательных материалов.
- Цена выполняемых работ (если крышу вам будут делать специалисты).
- Доставка и прочие непредвиденные обстоятельства.
Но так как не все прибегают к помощи специалистов, которые могут сделать точный расчет, все эти затраты нужно считать самостоятельно. Цена будущей крыши напрямую зависит от величины здания и его назначения. Чем больше дом – тем больше потребуется материала и, соответственно, денег.
Цена кровельного материала
Большинство ваших средств уйдут именно на материал для крыши. Первым делом вам нужно определиться, какой покупать. Зачастую современные крыши делают из металлочерепицы.
Ее достоинства:
- средняя доступная цена;
- огромный выбор цветов;
- простота и легкость установки;
- экологичность материала;
- срок эксплуатации больше 20 лет.
Ее недостатки:
- плохая звукоизоляция, поэтому вы будете слышать шум дождя;
- необходимость дополнительного утепления и звукоизоляции, что увеличит стоимость работ;
- подвергается коррозии.
Средние цены на металлочерепицу колеблются от 300 до 600 рублей за м 2 в зависимости от качества и производителя. Теперь вам нужно вычислить квадратуру вашей крыши, чтобы определить, сколько материала нужно для выполнения работ. Проще всего использовать , которые легко помогут вам справиться с задачей. Вам нужно только ввести данные, и система рассчитает площадь кровли.
Площадь кровли можно измерять исходя из площади верхнего этажа и конструктивных особенностей здания. Также следует учитывать тип кровли: односкатная, двускатная или мансардная.
В среднем, подсчитав все, можно получить следующие цены на материал:
- для небольшого дома, площадь крыши которого примерно 100 м 2 – в среднем от 30 тыс. до 60 тыс. рублей;
- для среднего дома, площадь крыши которого примерно 200 м 2 – в среднем от 60 тыс. до 120 тыс. рублей;
- для большого дома, площадь крыши которого примерно 300 м 2 – в среднем от 90 тыс. до 180 тыс. рублей.
Часто, чтобы сэкономить, крышу делают из профнастила . Его стоимость за 1 м 2 может составлять от 150 до 500 рублей. Такая крыша обойдется вам почти в 2 раза дешевле, в зависимости от выбранной вами цены.
Цена дополнительных материалов
Но на покупке материала дело не останавливается, так как это только начало. Кровельный настил без дополнительных материалов не положишь. Поэтому важно сразу же определиться, что необходимо приобрести дополнительно:
- Металлические или деревянные изделия, из которых нужно будет сконструировать стропильную систему и обрешетку .
- Если вы хотите сделать загородный дом, крыша которого плоская , рассчитайте сколько нужно цемента, песка и других материалов, которые потребуются для возведения такой кровли.
- Если стропильная система будет выполняться из деревянных брусьев, необходимо купить саморезы, гвозди, вязальную проволоку, металлические скобы, пластины и уголки.
- Когда в проекте есть мансарда , придется покупать утеплитель , гидроизоляционный, теплоизоляционный и пароизоляционный материалы. Более того, мансарды часто оборудуют окнами .
Все это нужно учитывать и, подсчитав, добавить к стоимости кровельного материала. Но, кроме этого, вам нужно будет позаботиться о безопасности крыши, так как время от времени необходимо будет периодически осматривать или ремонтировать ее. А в зимний период крышу придется очищать от осадков. В итоге потребуется купить лестницу, снегозадержатели и переходные мостики. Некоторыми элементами можно пренебречь, но современные требования таковы.
Цена монтажных работ
Еще один важный момент, который следует учесть при расчетах, стоимость найма специалистов. На этой стадии вам нужно решить, кто будет проводить монтажные работы. Есть несколько вариантов.
Вы можете нанять специализированную компанию, которая предоставит вам штат квалифицированных сотрудников, которые сделают вашу кровлю быстро и качественно. Но, соответственно, цена такой услуги будет немаленькой. Все же такие компании имеют нужные механизмы, транспорт, которым можно доставлять необходимые материалы.
В качестве еще одного достоинства можно отметить то, что компания может предложить купить материал с собственного склада. На этом можно сэкономить, так как цена на такой материал очень близка к цене, назначаемой производителем.
Другой вариант – привлечь рабочих, которые не зависят от компаний, а работают на себя. Их часто называют «дикими бригадами». Понятно, что стоимость их работы будет гораздо ниже, но никаких гарантий от таких бригад ждать не стоит. Бывает, что среди таких рабочих есть много хороших специалистов, которые могут выполнить все работы качественно. Вы можете воспользоваться так называемым сарафанным радио и поспрашивать у друзей или знакомых, не знают ли они хорошую бригаду. Найти их будет не так уж и тяжело.
Третий вариант – самый дешевый – сделать все самому. Понятно, что без базовых знаний и опыта вам будет сложно выполнить такую работу, но вы можете обратиться за помощью и рекомендациями. Например, много статей-инструкций вы можете найти на нашем сайте. Исследовав всю информацию, вы сможете построить крышу самостоятельно. Понятно, что без помощи друзей или родственников тут не обойтись, но все же это будет гораздо дешевле, чем нанимать специалистов.
Вы заранее должны понимать, что быстро сделать кровлю самостоятельно не получится. Если вы обладаете временем, и сроки вас не поджимают, такой вариант станет приемлемым для вас.
Если вернуться к ценам, то наем специалистов или простых рабочих обойдется вам в 50–100% от суммы кровельного материала. Если же вы все сделаете сами, то сможете сэкономить средства в 2 раза.
Чтобы видеть полную картину всех затрат, предлагаем вашему вниманию специальную таблицу, благодаря которой вы сможете примерно увидеть, сколько же денег вам понадобится для строительства крыши дома.
Мы надеемся, что эта статья помогла вам определиться со стоимостью вашей крыши. Если у вас возникли какие-то вопросы, вы можете написать их в комментариях. Наши специалисты с радостью вам помогут.
Строительство крыши – важный этап постройки частного дома. Она защищает жильцов от солнца, холода, осадков и других сюрпризов природы. При составлении проекта необходимо учитывать особенности климатической зоны. Вторая ее функция – эстетическая.
Кто не хочет жить в красивом доме? Эффектная крыша может стать изюминкой всего строения и даже местной достопримечательностью.
Виды крыш
На выбор типа крыши заметное влияние оказывает климат.
Плоское решение уместно в областях с минимумом ежегодных осадков. Отсутствие или минимальный (не более 3º) уклон в местности с большим их количеством приведет к скапливанию воды на крыше. Впоследствии она может начать протекать.
К нашим широтам больше подходит скатная конструкция. Угол наклона зависит от количества выпадающих осадков, обычно составляет не менее 10º. В частном доме устройство крыши нередко подразумевает несколько скатов.
Архитектурой дома может предусматриваться чердак. В этом случае крыша отделяется от жилой части чердачным перекрытием. Бесчердачная крыша одновременно является перекрытием верхнего этажа.
Составляя проект крыши, нужно определиться, как использовать пространство под ней. От того, планируется ли располагать на нем жилое помещение или кладовку, зависит подходящая форма и конструкция.
Односкатная крыша наклонена в одну сторону под углом 20-30º. Скат должен располагаться навстречу ветрам. Отличный выбор для дома с разновысотными стенами. Эта простая конструкция эффективно использует площадь, упрощает монтаж дымохода и последующую достройку этажей.
Из недостатков можно выделить не самый интересный вид. Необычный подход (комбинация скатов на разных уровнях, использование металлочерепицы) позволят добиться привлекательного результата.
Довольно распространенный в наших широтах вариант – двускатная крыша. Угол наклона варьируется в пределах 25-45º, точная величина зависит от количества осадков в регионе.
Уклон должен способствовать ее естественному очищению от снега и воды. Эта конструкция подходит для оборудования чердака, быстро и недорого монтируется, открывает широкие возможности для дизайна.
Четырехскатная вальмовая крыша оригинально выглядит, защищает фасад от осадков и не боится сильного ветра. Под ней можно обустроить мансарду или чердак, но их площадь будет меньше, чем в двускатном варианте. Минус конструкции – сложность и трудоемкость возведения.
Оригинальная полувальмовая крыша объединяет последние два вида. Она имеет трапециевидный фронтон, за счет которого устойчива к капризам погоды. Может иметь два или четыре ската. За эффектным внешним видом скрывается сложность монтажа и кровельной отделки.
Шатровая представляет собой подобие шатра или пирамиды в виде четырех треугольных скатов. Соответственно, дом должен иметь форму прямоугольника или квадрата. Хорошим вариантом покрытия станут металлочерепица или шифер.
Многощипцовая крыша имеет привлекательный внешний вид и подходит для домов нестандартной архитектуры с пристройками. Сложность конструкции, включающая множество скатов и углов с разным наклоном, делает ее монтаж доступным только опытному мастеру.
Красивая и необычная купольная или коническая крыша подойдет к строению круглой или многогранной формы. Прочной и сейсмоустойчивой конструкции не страшны преподносимые погодой сюрпризы.
Главные минусы – невозможность организации чердака и чрезвычайная сложность монтажа. Редко используется в частных домах.
Виды крыш можно комбинировать. Перед архитектором открываются широкие возможности для создания функционального и эстетичного варианта. Обратная сторона медали – возведение, проектировка и обслуживание сопряжены с изрядными трудностями.
Свою роль в выборе формы крыши играет и архитектура дома: например, к строению в классическом стиле больше подойдет двускатная или многощипцовая. Фото крыш частных домов помогут определиться с выбором.
Мансардные крыши
В частных домах нередко оборудуется чердак или мансарда. Такое решение оправдано рядом получаемых преимуществ. Пожалуй, самое главное из них – дополнительная площадь без возведения полноценного этажа.
Грамотно организованная система вентиляции и теплоизоляции мансарды улучшит микроклимат дома. При правильном подходе можно эффективно использовать даже пространство между кровлей и стенами мансарды. Встроенные в крышу окна обеспечат помещению максимум естественного света.
Перед началом работ убедитесь, что несущие стены и фундамент выдержат новые нагрузки.
Угол наклона крыши мансарды обычно составляет 45-60º (верхняя часть может находиться под углом 25-35º).
Выбор материала
Традиционный кровельный материал – шифер (асбестоцементные волнистые листы). При надежности и дешевизне остается довольно тяжелым. Подходящий угол наклона крыши для его использования – 13-60º.
Не подходит для плоских крыш, так как попадание в щели осадков приведет к снижению срока эксплуатации. Битумный шифер применяется, начиная с 5º уклона. От угла зависит шаг обрешетки: если он меньше 10º, требуется сплошной настил.
Похожий на шифер ондулин обладает не самым презентабельным внешним видом. Подойдет для хозяйственных построек, также может применяться в ремонте крыши частного дома. Вреди его достоинств – прочность и долговечность.
Практичный, недорогой, легкий металлический профиль станет хорошей альтернативой шиферу. Можно выбрать покрытие понравившегося цвета.
Рубероид чаще используется для обеспечения тепловой изоляции, а не полноценного покрытия. Представляет собой мягкий материал черного цвета.
Черепица обладает высокими декоративными качествами, надежная и легкая. Производится самых разных цветов. Оттолкнуть от выбора в ее пользу может высокая стоимость крыши. Подходящий уклон для керамической черепицы – 30-60º. Если он будет меньше 25º, необходимо позаботиться об усилении вентиляции и гидроизоляции.
Пожалуй, самой популярной кровлей частного дома можно назвать металлочерепицу. Ее можно использовать, начиная с 15º уклона.
Битумная черепица повторит поверхность любой кривизны, поэтому станет хорошим выбором для необычной крыши (например, купольной). Минимальный угол наклона – 12º.
Фото крыш частных домов
